|
 |
Online консультации по вопросам недвижимости |
|
|
|
|
|
| 5.5.2003 |
после продажи двух 2-х комнатных квартир и покупки 3-х комнатной остается сумма денег которой на данный момент не хватает на покупку 1-комнатной...имеет ли смысл брать кредит (нехватает приблизительно 6000 уе) или подождать снижение цен на 1-комн. квартиры...хрущевки уже стоят почти как новостройки... |
| 1.5.2003 |
Уважаемый В. И. Винокур. У меня к вам такой вопрос, мы с мужем живем в Киеве, но без киевской прописки, и хотели бы приобрести 1 комнатную квартиру. На первый взнос деньги есть, можем выплачивать по 150у.е вмесяц. Возможен ли такой вариант выплаты, на 10 лет ? Нас интересует вторичный рынок. |
| 30.4.2003 |
Уважаемый Владимир Исакович!
Какая существует процедура регистрации агенства по недвижимости, нужна ли лицензия?
Заранее благодарен,
Руслан.
|
| 22.4.2003 |
Хочу поцёкавитися, що на даний час ви можете запропонувати по 1-но кёмнатник квартирам в м.КиЦвё. Я пере·зжаю в Ки·в на роботу, тому хочу взяти квартиру в кредит.
Дякую. |
| 18.4.2003 |
Уважаемый г-н Винокур. Меня интересует принцип работы фирм по торговле недвижимостью. Что такое риелтор. |
| 17.4.2003 |
Уважаемый Владимир Исакович! Хотелось бы знать, что в конечном результате окажется дешевле - купить готовую квартиру на вторичном рынке или оплачивать в кредит новостройку? (Район, площадь одинаковые, проценты за кредит не учитываются). |
| 17.4.2003 |
Уважаемый Владимир Исакович!
22.12 94 г. я с семьей репатриировались в Израиль. С 1999 г. не являемся гражданами Украины.
На Украине у нас осталась квартира, которая находится под присмотром соседей по дому, которые согласно устной договоренности могут пользоваться ею и должны за это оплачивать только расходы по содержанию. Эта квартира приватизированна и зарегистрированна в БТИ в том же 1994 г.
В нынешнем году мы решили продать квартиру и в связи с этим возникли вопросы:
1. Сохраняется ли за нами право собственности на эту квартиру?
2. Возникают ли основания для претензий на эту квартиру у вышеуказанных соседей?
3. Каковы особенности продажи недвижимости на Украине иностранными гражданами?
4. Может ли "МЕГОКОН-В" взяться за продажу этой квартиры?
Заранее благодарен,
Александр
|
| 16.4.2003 |
Добрый день. У меня кооперативная квартира, хозяйка скончалась 3 месяца назад, а квартира не была приватизирована. Прописано 3 человека: муж, дочь 22 года (это я) и дочь 14 лет. Надо ли мне приватизировать квартиру, чтобы обменять или продать ее? Какое это время займет и какие документы для этого нужны? Что делать, если муж не способен сам этим заняться (алкоголик), а я живу в другом городе (Санкт-Петербург, временная прописка)? Заранее спасибо за ответ. |
| 15.4.2003 |
Уважаемый Владимир Исакович!
Пожалуйста раскажите о двухкомнатных квартирах в районе метро Дарница. Сейчас идет тенденция к подорожанию либо наоборот к удешевлению. Есть ли смысл подождать скажем до середины лета и приобрести двушку возле метро за 20 000$.
Зарание благодарю,
С уважением Николай |
| 15.4.2003 |
Здравствуйте!
Хотел бы у Вас узнать следующее. Есть 3-х комнатная квартира в одном из центральных районов г.
Киева, в ней проживает три семьи (родители и их дети со своими семьями) - всего прописано 4
человека, квартира не приватизирована, есть маленький ребенок. Вопрос! Как можно разъехаться,
если одна из семей не хочет? Можно ли совершить (оформить все документы и т.п.) разъезд ?
Или для начала нужно провести раздел счетов? Тогда можно приватезировать свою часть? Как это
можно софершить, возможна ли помощь агенства?
Заранее Вам благодарен за ответ.
Сергей.
|
| 13.4.2003 |
Добрый день уважаемый Владимир Исакович.Вопрос в связи с оформлением квартиры на своё имя.Я постоянно проживаю за рубежом.В паспорте стоит штамп от украинского посольства о ПМЖ.В Киеве есть приватизированная квартира,совладельцами являлись моя мать и я.Мать оформила на моё имя дарственную на ее половину.В мае 2003 года будет полгода как мама умерла.Подскажите пожалуйста,какие шаги мне следует предпринять,чтобы в короткие сроки я смогла оформить квартиру на своё имя?Правда ли,что я должна сделать это в течение двух недель с момента полугода от смерти родственника?
Заранее спасибо,
Н.Резницкая
В
|
| 11.4.2003 |
Здравствуйте. Я приобрел квартиру, однако о долгах за комунальные услуги узнал только после совершения сделки. Договор купли-продажи не содержит пункта о том что я обязуюсь оплачивать долги бывшего владельца. Правомерны-ли требования комунальных служб об оплате мной долгов? Если нет, то в соответствии с каким законом я не обязан их оплачивать? |
| 10.4.2003 |
Уважаемый Владимир Исаакович,
Я хотел бы узнать, где можно ознакомится с прогнозами цен на рынке недвижимости. Дело в том, что я собираюсь получить кредит в банке ИАркадаК под покупку жилья на вторичном рынке, по про-грамме целевого жилищного вклада. Но по этой программе кредит предоставляется только после 3-5 лет, а желаемую сумму следует определить сейчас. Я бы хотел приобрести 2-х комнатную квар-тиру за тысяч 18. Но не знаю, будет ли это возможно через 4 года.
И еще один вопрос, можно ли по такой же схеме приобрести дом, скажем в Броварах (в пределах этой же суммы).
Заранее благодарю,
Василий
|
| 9.4.2003 |
Какая реальная стоимость кв.м. в новом доме, после строителей на ул. Академика Вильямса (Теремки-2) ПРИМЕР (3-х комнатная 77кв.м.)? |
| 9.4.2003 |
Возможно ли разделение лицевого счета в приватизированной квартире? В ЖЕКе отказали. Куда можно обратиться? |
| 8.4.2003 |
Расскажите какие права имеет разведенная жена с тремя детьми (совершеннолетними) на квартиру, которая записана на мужа (квартира не приватизирована). У мужа сейчас новая семья и новорожденный ребенок. Зараннее благодарна. |
| 7.4.2003 |
Какие документы, нужно предоставлять в БТИ для купли/продажи нежилого фонда? |
| 7.4.2003 |
Меня интересует такая ситуация. Отец с матерью в разводе 3 года. Пол года назад родители разъехались, у отца новая семья, но прописан он в нашей квартире. Теперь у отца должен родиться ребенок. Если такой закон, что новорожденного автоматически прописывают по месту прописки родителей, без согласия на то уже прописанных в квартире. И второй вопрос, я слышала, что если кто-то из прописанных не живет в квартире около полугода, то его можно выписать. |
| 6.4.2003 |
Доброго здоровья Владимир Исакович!В прошлом году,моя мать купила квартиру в новостройках Киева.Как нам лучше поступить продать эту квартиру,чтобы купить в другом государстве,или попробовать обменять?Заранее благодарен. Гарик. |
| 4.4.2003 |
Уважаемый В.И., посоветуйте, пожалуйста. Мы хотим продать свою 3-х комнатную и купить 2-х комнатную кв. в нашем же доме. Какие нам предстоят действия и затраты в этом случае,с чего начинать? |
| 3.4.2003 |
Подскажите пожалуйста стоимось 1-комнатной квартиры в районе Святошино, Нивки. Насколько быстро можно снять жилье. Желательно телефон, минимальная мебель |
| 3.4.2003 |
Интересуют вожможные пути законного оформления купли неприватизированого гаража .Имеются документы о передаче зем.участка (советский вариант),план,и собственно сам гараж |
| 3.4.2003 |
Где можно найти трактовку понятия - операции с недвижимостью по поручению третьих лиц |
| 1.4.2003 |
Добрый день !
Имею свободную комнату в приватизированной квартире. Могу ли я ее сдать постояльцам ? Какие нюансы и тонкости могут быть в этом вопросе , нужно ли согласие соседей ? И еще , могу ли я в свое отсутствие передать вопросы доверительного управления аренды комнаты агенству. |
| 1.4.2003 |
Уважаемый В. И. Винокур. У меня убили отца . В уголовном деле меня признали пострадавшим.Со мной он не общался с самого детства. Похоронил его я. У него осталась квартира и гараж. Кроме меня у него есть 2 меньших сына, со всеми женами он официально разведен и не с кем не жил и не общался. Я так же их никогда не видел.Подскажите какие я имею права? |
| 1.4.2003 |
Я хочу купить сейчас двухкомнатную квартиру на вторичном рынке, можно в хрущевке. Для первого взноса есть 6000 у.е. На квартиру в каком районе Киеа можно претендовать? |
| 1.4.2003 |
Уважаемый Владимир Исакович! Будьте добры ответьте пожалуйста на мой вопрос:
Общежитие, в котором я прописана и проживаю, перешло из собственности завода в жилой фонд города. При этом мне выдали решение райисполкома, закрепляющее за мной жилплощадь с правом открытия лицевого счета. На этой жилплощади я прописана одна и на квартирном учете не состою. Я хочу приватизировать данную жилплощадь, однако свое право приватизации я уже использовала. Подскажите пожалуйста способы, каким образом можно осуществить приватизацию моего жилья. |
| 1.4.2003 |
Добрый день! Я проживаю в коммунальной квартире. В соседней комнате проживает моя девушка. мы имеем с ней различные лицевые счета. Какие действия нужно предприянть для объединения этих лицевых счетов? Могу ли я после объединения счетов выписать свою девушку, чтобы она при этом не потеряла свою жилплощадь в этой коммунальной квартире . Комнаты в комуналке не приватизированы. Право приватизации и у меня и у нее уже использовано. |
| 1.4.2003 |
Уважаемый В.И. Винокур, скажите пожалуйста, для чего во время приватизации определяется уполномоченный собственник квартиры, какие права он получает? Спасибо. |
| 31.3.2003 |
1) Информация о фирме,занимающейся недвижимостью Капитал-К
2) На техпаспорте квартиры стоит отметка о неутверждении изменений в БТИ. Как узнать, какие именно изменения сделаны в квартире для того, чтобы их устранить и вернуть квартиру к первоначальному виду. |
| 31.3.2003 |
подскажите есть-ли в Киеве продажа квартир в кредит на 30 лет |
| 29.3.2003 |
Уважаемый Владимир Исакович!
Предприниматель из Чехии хочет купить землю под застройку пансионата в Крыму или уже готовый пансионат.Скажите пожалуйста, что для этого нужно? И какие права он будет иметь на землю под застройкой, если купит уже готовый пансионат?
Заранее благодарю - Наталия
|
| 28.3.2003 |
Мне предоставили жилое помещение(1-ая кв.)в которой :отсутствует умывальник на кухне,разбита ванна в ванной комнате,отсутствует унитаз.Я обратилась в городское домоуправление с заявлением установить отсутствующие предметы ,однако получила отказ.Могу ли я обратиться в суд и на какую норму закона мне необходимо ссылаться? |
| 27.3.2003 |
Владимир Исакович! Пожалуйста дайте ответ на следующий вопрос. Я гражданка РФ, моя бабушка (мать отца) граждака Украины. Бабушка имеет в собственности квартиру в Кировоградской области. Вопрос: имею ли я право получить в наследство или по праву дарения собственность в Украине, не я вляясь гражданином Украины и являясь единственным наследником бабушки (отец умер). Если это возможно, то можем ли мы оформить завещание или договор дарения в г.Москве? Спасибо. |
| 27.3.2003 |
Здравствуйте! Чисто меркантильный вопрос: сколько, т. е. какой %, стоят услуги хорошего риэлтора либо агентства, на примере Вашего. И по каким причинам Вы бы рекомендовали обращаться именно к Вам? |
| 27.3.2003 |
Ув. Владимир Исакович, мы молодая сеья с ребенком( не киевляне), хотели бы приобрести квартиру в кредит и слышали о какой-то молодежной программе, которая предоставляется молодым семьям, возраст которых не достиг 28 лет. Существует ли такая программа,где и что она с себя представляет? |
| 27.3.2003 |
Скажите как обезопасить себя от мошенничества |
| 27.3.2003 |
Уважаемый В.И.Винокур. Моя мама хочет оформить на меня квартиру, через оформление дарственной, но дело в том, что мы сделали перепланировку в квартире (снесли не несущие стены) без разрешения БТИ. Не возникнут ли у нас проблемы при оформлении документов. И подскажите пожайлуста, какие документы нужны при оформлении дарственной и сколько это будет стоить. Зарание благодарна Наталия. |
| 24.3.2003 |
Хотелось бы узнать, возможно получить ссуду в банке, для открытия своего дела.
Если возможно то, что для этого требуется?
Если можно, пришлите пожалуйста ответ на E-mail.
Заранее благодарен. |
| 24.3.2003 |
Я проживаю в ведомственой квартире. Квартира находится в одноэтажном доме. Дом разделен глухой стеной пополам. По одну сторону дома расположен вход в контору коммунтранса и двор этого предприятия. По другую сторону дома, с улицы - вход в квартиру, а дворик перед входом отгорожен от двора предприятия полутораметровым шлакоблочным забором. На квартиру имеется ордер, домовая книга и справка из БТИ о том, что жилая площадь находится на балансе коммунтранса. При обращении к директору коммунтраса с заявлением о приватизации квартиры был получен отказ на основании, что квартира находится на территории предприятия. Есть ли в таком случае возможность доказать обратное (как закон трактует понятие "территория предприятия" и действительно ли квартира формально находится на территории данного предприятия)? И как в таком случае использовать свое право на приватизацию государственного жилищного фонда? Заранее благодарна за консультацию. |
| 23.3.2003 |
Насколько реально снять квартиру в районе м. Шулявская за
100$.
Сколько будут стоить услуги? |
| 22.3.2003 |
Уважаемый Владимир Исакович! Мы с женой намерены купить 2-х комнатную квартиру. Как будет дешевле (в плане налогов) - оформить нас обоих владельцами, или пусть владельцем будет только один из нас? Заранее спасибо. |
| 20.3.2003 |
Уважаемый В.И.Винокур. У меня к вам есть очень важный для меня вопрос. Подскажите как можно одинокой маме (30 лет) с дочерью (6 лет)
купить квартиру в кредит (с небольшими %) в Киеве. Есть ли какиенибудь льготы и какая организация может дать такой кредит? Заранее благодарен! С уважением Олег. |
| 18.3.2003 |
Здравствуйте Владимир Исакович.
Хотела спросить про оценку БТИ при продажи квартиры.
Дело в том, что у нас 2-х комнатная квартира и комнаты смежные. Чтобы не платить за разрешение у БТИ на раздел комнат (рушить две несущие стены и закладывать одну) мы режили оттделить одну от другой гипсокартоновой стенкой с проёмом для двери. Недавно я узнала, что у одного человека при продаже квартиры БТИ придралась к встроенным шкафам...
Немогли бы Вы разъяснить, какие правила БТИ к таким моментам, вправе ли они требовать штраф за гипсокартонову стенку? и где это можно прочитать? |
| 17.3.2003 |
Возможна ли продажа комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей. Спасибо. |
| 17.3.2003 |
Добрый день! Ответ на вопрос может ли не Резидент Украины купить квартиру в Киеве понятен. Может ли не Резидент получить ипотечную ссуду в Украинском банке и при выполнении каких условий? Если в дальнейшем Не Резидент предполагает сдавать квартиру через агенство по недвижимости, какова плата за услуги Агенства в таком случае? |
| 17.3.2003 |
Бабушка завещала мне свой дом. Но еще жива ее дочь (инвалид второй групы), отношения с которой были разорваны последние десять лет. Теперь же она собирается оспаривать завещание. вообще у моей бабушки было трое детей (двое из них умерли, в том числе и моя мать). Я знаю что оставшаяся в живых дочь имеет право на обязательную долю. Каков размер этой доли при учете имеющего место завещание. и есть ли способ ее уменьшить? |
| 14.3.2003 |
Пожалуйста, подскажите, можно ли за 20 000 долларов искать хорошую квартиру в Центре (Прорезная, Тургеневская, Артема)? Какой район Вы бы посоветовали с точки зрения сдачи этой квартиры в дальнейшем в аренду? Стоит ли брать квартиру за 20000 долларов сейчас или лучше подождать, пока процдет "долларовый" бум в связи с паникой по поводу войны в Ираке? |
| 13.3.2003 |
Уважаемый Владимир Исакович!
Благодарю за возможность проконсультироваться у Вас он-лайн.
Я хочу купить для сестры, гражданки Украины, и ее дочери квартиру в Киеве, имея определенную начальную сумму, в кредит.
Условия следующие:
1. Я не являюсь гражданином Украины и в Украине не живу.
2. Сестра (повторюсь) ы гр-ка Украины, бюджетница, з/плата около 400 гривен, проживает в Киеве.
3. Выплата кредита ы мои проблемы. Мне бы не хотелось покупать что-то роскошное- я думаю о хрущевке недалеко от метро (можно и с подъездом к нему) в Дарнице и подобных районах. Будет ли это (покупка в кредит не элитной квартиры) интересно Вашему агентству?
Вопросы:
1. Может ли кредит быть оформлен на меня? (можно ли увидеть болванку договора кредитования ы меня интересует возможность получения крдита на 10 с оговоренными ежемесячными платежами и возможность гашения дополнительных сумм досрочно по желанию Заемщика ы и посмотреть остальные условия)
2. На кого оформляется купленная квартира ы на Ваше агентство? На покупателя?
Я понимаю степнь Вашей занятости, но, тем не менее, пожалуйста, не отвечайте мне типовым примером, как Вы ответили на вопросы Павла (вопрос от 15.1.2003), двух инкогнито (24.1.2003) и (3.1.2003). Я пример усвоила, внимательно прочитала ответы на вопросы на сайте, которые близки к моей теме, теперь мне нужно Ваше видение по конкретно моей ситуации.
С уважением,
Александра. |
| 10.3.2003 |
Уважаемый Владимир Исакович,
посоветуйте как получить образование специалиста по недвижимости и соответствующую практику .
Имею юридическое образование (украинское и европейское).
Заранее благодарю
|
|
Всего: 236 вопросы с 1 по 50 |
01 • 02 • 03 • 04 • 05 |
|
|
